1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-2.2%
さいたま市大宮区
32.3万円/㎡
前年比+21.7%
東営マンション
埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分
1973年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
2,109万円
32.9万円/㎡
1,454
1,891
2,328
2,765
AI査定結果
推定相場価格
2,109万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,891万円〜2,328万円
29.5万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
東営マンション
1,980万円（30.9万円/㎡）/ 4階 / 64.15㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,980万円 | 30.9万円 | 4階 | 64.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,099万円 | 36.7万円 | 2階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,280万円 | 35.5万円 | 4階 | 64.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/27 | 2,480万円 | 38.7万円 | 4階 | 64.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/04 | 1,490万円 | 26.1万円 | 2階 | 57.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 2,090万円 | 35.0万円 | 4階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 1,600万円 | 28.0万円 | 2階 | 57.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 1,280万円 | 20.0万円 | 4階 | 64.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,280万円 | 22.4万円 | 4階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 東営マンション さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅11分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.15㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/06 | 松栄大宮マンション さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/15 | 大宮中央マンション さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅17分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/16 | 大宮吉敷町団地 さいたま市大宮区吉敷町三丁目 | さいたま新都心駅12分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.49㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/05 | 浦和下木崎団地 さいたま市大宮区大原七丁目 | さいたま新都心駅16分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/06 | 大宮北袋住宅 さいたま市大宮区北袋町二丁目 | さいたま新都心駅12分 | 1,280万円 | 26.1万円 | 48.95㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%下落、さいたま市大宮区では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して4.3%割安です。